Villa in Alhaurín el Grande, Alhaurín el Grande, te koop

Beschrijving

Gelegen in een rustige en aangename urbanisatie, op slechts 2 km van het stadscentrum en omgeven door natuur, geniet deze prachtige woning van een bevoorrechte ligging aan de voet van de Sierra de Mijas.

Het huis beschikt momenteel over een elegante volledig uitgeruste keuken, een ruime en lichte woonkamer met directe toegang tot een groot terras, evenals 4 comfortabele slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer en een gastentoilet. Een grote garage met directe toegang tot het huis biedt extra comfort en biedt veel potentieel om indien nodig te worden omgebouwd tot een onafhankelijk appartement.

Buiten zult u betoverd worden door een prachtig aangelegde tuin, een groot zwembad en een aangename zomerse keuken. Verschillende buitenruimtes zijn ontworpen om optimaal van het klimaat te genieten, of het nu gaat om ontspannen of vermaken op het overdekte terras naast het zwembad.

De woning wordt sinds 2022 met succes geëxploiteerd als gastenverblijf. Het wordt volledig gemeubileerd verkocht en omvat een eerste bewoningsvergunning evenals een toeristenvergunning. Alles is aanwezig om de activiteit onmiddellijk voort te zetten indien gewenst.

Gebouwd met hoogwaardige materialen, is het huis zeer goed uitgerust, inclusief zonnepanelen voor warm water en een pre-installatie voor extra panelen.

De woning is gunstig gelegen en profiteert ook van een bushalte op slechts 200 meter afstand. Dit is een ideale kans als hoofdverblijf, vakantiehuis of kant-en-klare investering.



Ideal Country Property SL, namens de verkoper, verstrekt deze informatie uitsluitend ter oriëntatie en heeft geen contractueel karakter. Hoewel alles in het werk is gesteld om de nauwkeurigheid ervan te garanderen, dienen kopers alle details te verifiëren via eigen inspecties en onderzoek. De gegevens kunnen onderhevig zijn aan fouten, prijswijzigingen, beschikbaarheid of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Kosten verbonden aan de aankoop: Deze kosten zijn voor de koper: Tweedehands residentiële eigendommen ITP tussen 3,5% en 7%; Nieuwe residentiële eigendommen 10% btw en 1,2% AJD; Percelen 7% ITP of 21% btw en 1,2% AJD. Notariskosten en eigendomsregistratie ≈ 0,8%; Advocaathonoraria ≈ 1%. Deze schattingen zijn niet bindend. De commissie van het vastgoedkantoor is inbegrepen in de prijs. Volledige informatie beschikbaar op verzoek

Details

• Type onroerend goed: Villa
• Type operatie: Te koop
• Provincie: Málaga
• Plaats: Alhaurín el Grande
• Zone: Alhaurín el Grande
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 4
• Bebouwde oppervlakte: 364 m²
• M² Grondstuk: 752 m²

Extra's

• Zwembad: Overige

Beschrijving

Gelegen in een rustige en aangename urbanisatie, op slechts 2 km van het stadscentrum en omgeven door natuur, geniet deze prachtige woning van een bevoorrechte ligging aan de voet van de Sierra de Mijas.

Het huis beschikt momenteel over een elegante volledig uitgeruste keuken, een ruime en lichte woonkamer met directe toegang tot een groot terras, evenals 4 comfortabele slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer en een gastentoilet. Een grote garage met directe toegang tot het huis biedt extra comfort en biedt veel potentieel om indien nodig te worden omgebouwd tot een onafhankelijk appartement.

Buiten zult u betoverd worden door een prachtig aangelegde tuin, een groot zwembad en een aangename zomerse keuken. Verschillende buitenruimtes zijn ontworpen om optimaal van het klimaat te genieten, of het nu gaat om ontspannen of vermaken op het overdekte terras naast het zwembad.

De woning wordt sinds 2022 met succes geëxploiteerd als gastenverblijf. Het wordt volledig gemeubileerd verkocht en omvat een eerste bewoningsvergunning evenals een toeristenvergunning. Alles is aanwezig om de activiteit onmiddellijk voort te zetten indien gewenst.

Gebouwd met hoogwaardige materialen, is het huis zeer goed uitgerust, inclusief zonnepanelen voor warm water en een pre-installatie voor extra panelen.

De woning is gunstig gelegen en profiteert ook van een bushalte op slechts 200 meter afstand. Dit is een ideale kans als hoofdverblijf, vakantiehuis of kant-en-klare investering.



Ideal Country Property SL, namens de verkoper, verstrekt deze informatie uitsluitend ter oriëntatie en heeft geen contractueel karakter. Hoewel alles in het werk is gesteld om de nauwkeurigheid ervan te garanderen, dienen kopers alle details te verifiëren via eigen inspecties en onderzoek. De gegevens kunnen onderhevig zijn aan fouten, prijswijzigingen, beschikbaarheid of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Kosten verbonden aan de aankoop: Deze kosten zijn voor de koper: Tweedehands residentiële eigendommen ITP tussen 3,5% en 7%; Nieuwe residentiële eigendommen 10% btw en 1,2% AJD; Percelen 7% ITP of 21% btw en 1,2% AJD. Notariskosten en eigendomsregistratie ≈ 0,8%; Advocaathonoraria ≈ 1%. Deze schattingen zijn niet bindend. De commissie van het vastgoedkantoor is inbegrepen in de prijs. Volledige informatie beschikbaar op verzoek