Maison de campagne à Alhaurín el Grande, Alhaurín el Grande, vente

Description

Charmante propriété de plain-pied avec vues panoramiques, piscine et potentiel d'agrotourisme – à seulement 10 minutes d'Alhaurín el Grande.

Nichée dans un environnement naturel privilégié, cette magnifique propriété de plain-pied séduira les amoureux de calme, de nature et d'authenticité.

La maison offre une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon et une salle à manger baignés de lumière grâce à une grande baie vitrée. Une cheminée apporte une ambiance chaleureuse à cet espace de vie où vous profiterez chaque jour d'une vue spectaculaire sur la vallée et les montagnes, avec en prime de somptueux couchers de soleil. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires partageant une seconde salle de bain.

Depuis le salon, vous accédez directement à une grande terrasse couverte offrant une vue totalement dégagée. Véritable prolongement de la maison, elle propose plusieurs espaces de détente pour savourer le paysage en toute saison.

À l'extérieur, le terrain, soigneusement entretenu et richement arboré, est un véritable havre de paix. Vous y trouverez une grande piscine, de nombreux arbres fruitiers (noisetiers, néfliers, arbousiers, citronniers, orangers, kakis et oliviers), un espace potager ainsi qu'une petite parcelle de vigne composée de 1200 pieds de cépages Petit Verdot, carbernet franc, shyraz et blancs muscat à petits grains et muscat d'Alexandrie, un véritable atout pour les amateurs de viticulture.

À gauche de la maison se trouve un vaste hangar d'environ 100 m² comprenant une cuisine, une salle de bain, un cellier ainsi qu'un espace équipé des cuves nécessaires à la production de votre propre vin.

Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de vacances, projet d'agrotourisme ou activité liée au vin. Le terrain est également parfaitement adapté à l'accueil de chevaux grâce à ses espaces généreux et à une seconde entrée indépendante facilitant les accès.

Une propriété rare, alliant qualité de vie, nature, intimité et fort potentiel de développement, tout en restant à proximité immédiate des commodités d'Alhaurín el Grande.

• Aeropuerto de Málaga: 31km
• Parque tecnológico: 16km
• Marbella: 38km
• Torremolinos: 31km
• Fuengirola: 28km



Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.

Détails

• Type de propriété: Maison de campagne
• Type d'opération: Vente
• Province: Málaga
• Ville: Alhaurín el Grande
• Région: Alhaurín el Grande
• Chambres: 3
• Salles de bain: 3
• Surface construite: 250 m²
• Surface du terrain: 12415 m²

Extras

• Piscine: Autre
• Cheminée: Oui

Description

Charmante propriété de plain-pied avec vues panoramiques, piscine et potentiel d'agrotourisme – à seulement 10 minutes d'Alhaurín el Grande.

Nichée dans un environnement naturel privilégié, cette magnifique propriété de plain-pied séduira les amoureux de calme, de nature et d'authenticité.

La maison offre une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon et une salle à manger baignés de lumière grâce à une grande baie vitrée. Une cheminée apporte une ambiance chaleureuse à cet espace de vie où vous profiterez chaque jour d'une vue spectaculaire sur la vallée et les montagnes, avec en prime de somptueux couchers de soleil. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires partageant une seconde salle de bain.

Depuis le salon, vous accédez directement à une grande terrasse couverte offrant une vue totalement dégagée. Véritable prolongement de la maison, elle propose plusieurs espaces de détente pour savourer le paysage en toute saison.

À l'extérieur, le terrain, soigneusement entretenu et richement arboré, est un véritable havre de paix. Vous y trouverez une grande piscine, de nombreux arbres fruitiers (noisetiers, néfliers, arbousiers, citronniers, orangers, kakis et oliviers), un espace potager ainsi qu'une petite parcelle de vigne composée de 1200 pieds de cépages Petit Verdot, carbernet franc, shyraz et blancs muscat à petits grains et muscat d'Alexandrie, un véritable atout pour les amateurs de viticulture.

À gauche de la maison se trouve un vaste hangar d'environ 100 m² comprenant une cuisine, une salle de bain, un cellier ainsi qu'un espace équipé des cuves nécessaires à la production de votre propre vin.

Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de vacances, projet d'agrotourisme ou activité liée au vin. Le terrain est également parfaitement adapté à l'accueil de chevaux grâce à ses espaces généreux et à une seconde entrée indépendante facilitant les accès.

Une propriété rare, alliant qualité de vie, nature, intimité et fort potentiel de développement, tout en restant à proximité immédiate des commodités d'Alhaurín el Grande.

• Aeropuerto de Málaga: 31km
• Parque tecnológico: 16km
• Marbella: 38km
• Torremolinos: 31km
• Fuengirola: 28km



Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.