Maison de campagne à Álora, Álora, vente

Description

Située dans un paisible environnement rural, avec des collines douces et de vastes vues sur la vallée vers le charmant village d'Álora, cette belle propriété de campagne offre la combinaison parfaite de tranquillité, d'espace et de potentiel de revenus.

À seulement 10 minutes en voiture du village et de la gare — avec une connexion directe à Málaga — la finca bénéficie d'une intimité exceptionnelle sans renoncer au confort d'avoir des services et des transports à proximité.

La propriété s'étend sur près de 18 000 m² de terrain plat et entièrement utilisable, idéal pour une grande variété de modes de vie ruraux. Que vous rêviez d'avoir des chevaux, de cultiver, de créer des jardins ou simplement de profiter de la liberté de la campagne ouverte, ce terrain offre des possibilités infinies.

La maison a été conçue avec soin et est divisée en deux appartements indépendants, ce qui la rend idéale pour les familles nombreuses ou pour générer des revenus locatifs tout en préservant l'intimité.

L'appartement supérieur dispose de deux chambres confortables et de deux salles de bains, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et d'un salon-salle à manger lumineux centré autour d'une cheminée à bois accueillante. De là, les portes s'ouvrent sur une véranda couverte, l'endroit parfait pour se détendre et profiter des vues panoramiques impressionnantes sur la campagne et Álora.

L'appartement inférieur offre un vaste espace ouvert intégrant salon, salle à manger et cuisine, ainsi que deux chambres — chacune avec sa propre salle de bain attenante — et des toilettes supplémentaires pour les invités. De grandes portes doubles, tant dans la zone de vie que dans les chambres, donnent un accès direct à la terrasse privée de la piscine, créant une expérience de vie intérieure-extérieure totalement fluide.

À ce niveau, il y a aussi un grand débarras, qui pourrait facilement être transformé en une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante, ainsi qu'un garage, ce qui ajoute encore plus de polyvalence à la propriété.

Construite selon des normes élevées, la maison dispose d'un approvisionnement en eau municipal, d'électricité du réseau et, ce qui est particulièrement important, elle possède une Licence de Première Occupation, ce qui apporte tranquillité d'esprit tant pour un usage résidentiel que pour de possibles locations.

Avec ses vues spectaculaires, son vaste terrain utilisable, sa distribution flexible et son excellent accès à Málaga, c'est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un véritable style de vie rural andalou avec la valeur ajoutée d'un potentiel de revenus locatifs.



Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈

Détails

• Type de propriété: Maison de campagne
• Type d'opération: Vente
• Province: Málaga
• Ville: Álora
• Région: Álora
• Chambres: 4
• Salles de bain: 4
• Surface construite: 352 m²
• Surface du terrain: 17867 m²

Extras

• Piscine: Autre
• Air conditionné: Oui
• Cheminée: Oui

Description

Située dans un paisible environnement rural, avec des collines douces et de vastes vues sur la vallée vers le charmant village d'Álora, cette belle propriété de campagne offre la combinaison parfaite de tranquillité, d'espace et de potentiel de revenus.

À seulement 10 minutes en voiture du village et de la gare — avec une connexion directe à Málaga — la finca bénéficie d'une intimité exceptionnelle sans renoncer au confort d'avoir des services et des transports à proximité.

La propriété s'étend sur près de 18 000 m² de terrain plat et entièrement utilisable, idéal pour une grande variété de modes de vie ruraux. Que vous rêviez d'avoir des chevaux, de cultiver, de créer des jardins ou simplement de profiter de la liberté de la campagne ouverte, ce terrain offre des possibilités infinies.

La maison a été conçue avec soin et est divisée en deux appartements indépendants, ce qui la rend idéale pour les familles nombreuses ou pour générer des revenus locatifs tout en préservant l'intimité.

L'appartement supérieur dispose de deux chambres confortables et de deux salles de bains, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et d'un salon-salle à manger lumineux centré autour d'une cheminée à bois accueillante. De là, les portes s'ouvrent sur une véranda couverte, l'endroit parfait pour se détendre et profiter des vues panoramiques impressionnantes sur la campagne et Álora.

L'appartement inférieur offre un vaste espace ouvert intégrant salon, salle à manger et cuisine, ainsi que deux chambres — chacune avec sa propre salle de bain attenante — et des toilettes supplémentaires pour les invités. De grandes portes doubles, tant dans la zone de vie que dans les chambres, donnent un accès direct à la terrasse privée de la piscine, créant une expérience de vie intérieure-extérieure totalement fluide.

À ce niveau, il y a aussi un grand débarras, qui pourrait facilement être transformé en une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante, ainsi qu'un garage, ce qui ajoute encore plus de polyvalence à la propriété.

Construite selon des normes élevées, la maison dispose d'un approvisionnement en eau municipal, d'électricité du réseau et, ce qui est particulièrement important, elle possède une Licence de Première Occupation, ce qui apporte tranquillité d'esprit tant pour un usage résidentiel que pour de possibles locations.

Avec ses vues spectaculaires, son vaste terrain utilisable, sa distribution flexible et son excellent accès à Málaga, c'est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un véritable style de vie rural andalou avec la valeur ajoutée d'un potentiel de revenus locatifs.



Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈