Appartement à Málaga, Málaga, vente

Description

Logement à rénover entièrement, situé au cinquième étage d'un immeuble de sept étages, dans une zone consolidée du district Centre de Málaga, dans les environs de El Molinillo – La Trinidad, un emplacement très pratique et proche du centre-ville.

Le logement se compose d'un salon-salle à manger, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'un couloir, d'un placard intégré et d'une terrasse, avec une surface utile de 46 m², offrant un grand potentiel de redistribution et de modernisation.

📍 Emplacement et communications

La propriété bénéficie d'une excellente connexion avec les services, les transports et les points d'intérêt :

• Environ 15 à 20 minutes à pied du centre historique de Málaga.
• À environ 10 minutes à pied de El Corte Inglés Málaga, l'une des principales zones commerciales de la ville.
• Bien desservie par les transports publics, avec plusieurs entrées du métro de Málaga à environ 10 à 15 minutes à pied (stations de La Unión et Guadalmedina).
• Environnement avec supermarchés, commerces de quartier, écoles, parcs et arrêts de bus.

➡️ Caractéristiques principales

• Logement nécessitant une rénovation complète
• Sans place de parking
• Excellente opportunité d'investissement ou premier logement dans une zone centrale

Une propriété avec un grand potentiel pour concevoir un logement entièrement personnalisé dans l'une des zones les mieux connectées de Málaga.



Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.

Détails

• Type de propriété: Appartement
• Type d'opération: Vente
• Province: Málaga
• Ville: Málaga
• Région: Málaga
• Chambres: 2
• Salles de bain: 1
• Surface construite: 58 m²

Extras

Description

Logement à rénover entièrement, situé au cinquième étage d'un immeuble de sept étages, dans une zone consolidée du district Centre de Málaga, dans les environs de El Molinillo – La Trinidad, un emplacement très pratique et proche du centre-ville.

Le logement se compose d'un salon-salle à manger, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'un couloir, d'un placard intégré et d'une terrasse, avec une surface utile de 46 m², offrant un grand potentiel de redistribution et de modernisation.

📍 Emplacement et communications

La propriété bénéficie d'une excellente connexion avec les services, les transports et les points d'intérêt :

• Environ 15 à 20 minutes à pied du centre historique de Málaga.
• À environ 10 minutes à pied de El Corte Inglés Málaga, l'une des principales zones commerciales de la ville.
• Bien desservie par les transports publics, avec plusieurs entrées du métro de Málaga à environ 10 à 15 minutes à pied (stations de La Unión et Guadalmedina).
• Environnement avec supermarchés, commerces de quartier, écoles, parcs et arrêts de bus.

➡️ Caractéristiques principales

• Logement nécessitant une rénovation complète
• Sans place de parking
• Excellente opportunité d'investissement ou premier logement dans une zone centrale

Une propriété avec un grand potentiel pour concevoir un logement entièrement personnalisé dans l'une des zones les mieux connectées de Málaga.



Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.